Bordeaux – Victoire – Immeuble 5 lots

Emplacement idéal, plein coeur historique de Bordeaux, coeur de ville étudiant, nombreux transports dont le tram B et lignes de bus, proche tout commerces.

Immeuble sur 4 niveaux sans ascenseur composé comme suit :

- Local - 200 m2.

- 1er étage : un T3 de 65 m2.

- 2ème étage : un T3 de 73 m2.

- 3ème étage : 2 T2 de 33 m2 et de 34 m2.

Surface Totale : 404,85 m2.

Revenus locatifs annuels : 53000 € environ.

Tous les lots sont loués et en bon état général. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes.

Vente en bloc. Les diagnostics sont disponibles /lots.

Contact : MME BOGNER - 06.63.01.58.25

Honoraires charge acquéreur : 45.000 € TTC (5% du net vendeur de 900.000€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.