Bordeaux Pellegrin – T1 bis avec Mezzanine et Jardin

Idéalement situé près de l'hopital Pellegrin, transports en commun (tram A), supermarché...

T1 bis au calme avec un jardin.

Pas de visite avec un tiers ou en visio.

Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé (hotte, plaques électrique) et aménagé, une chambre en mezzanine, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Surface Loi Carrez : 34,89 m2 - Surface au Sol Totale : 40,02 m2

Disponible de suite à la location.

Loyer mensuel hors charges : 673 €

Charges : 23 € (eau froide et taxe d'ordures ménagères)

Loyer charges comprises : 696 €

Dépôt de garantie : 673 €

Honoraires : 453 € TTC (Etat des lieux inclus).

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 17,40 €/m2 - loyer de référence majoré : 20,90 €/m2.

Logement classé D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810€ et 1130€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : M BIARD. PAS DE VISITE EN VISIO NI PAR UN TIERS

Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier (Vous + garants si nécessaire), par voie numérique après la visite, via la plateforme easyloc :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j9mmwe