Gradignan – Local d’activité / Entrepôt – Rue de la Source – 540 m2

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, sortie a26 vers Gradignan.

Local d'activité de 540 m2 environ, se compose d'un grand entrepôt de 377 m2 avec une réserve de 6 m2, de 2 bureaux de 23 m2 et 15 m2, d'une pièce de stockage, de plusieurs vestiaires et salles d'eau.

Idéal pour une activité de stockage. Places de parkings extérieures disponibles.

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans.

Disponibilité à partir du 15/10/2026.

Loyer : 3500 € HTHC. Paiement mensuel ou trimestriel.

Provisions : 666 € HT ( Taxe foncière, entretien des espaces verts, Assurance)

Honoraires : 8400 € HT soit 20% du loyer annuel HTHC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.