Bordeaux – Capucins (Rue Jean de Malet) – Charmant T3 – 1er étage

Idéalement placé dans le centre de Bordeaux, proche du marché des capucins, des transports (bus, trams). PAS DE VISITE EN VISIO OU PAR UN TIERS.

Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque électrique et hotte) et semi-aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Loyer hors-charges : 695 €;

+ Charges : 30 € (eau, élec.commun, taxe des ordures ménagères);

Loyer charges comprises : 725 €;

Dépôt de Garantie : 695 €;

Honoraires : 659 € TTC (état des lieux inclus).

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1130 €. Logement classé D. Date du DPE : 19/09/2023.

Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,40 €/m2 - Loyer de référence majoré : 13,70 €/m2. Pas de complément de loyer.

Contact : M. BIARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lien pour le dépôt de votre dossier :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=793ybg