Bordeaux – Hôtel de Police – Charmant T1bis de 26 m2

Appartement très bien situé, à 5 mn du tram A 'Hôtel de Police', commerces à proximité, vendu libre de toute occupation.

Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC, une mezzanine servant d'espace nuit. + une cave individuelle.

Surface de 26,11 m2 au sol dont 16,99 m2 de surface selon la Loi Carrez.

Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021,2022 et 2023) : entre 490 € et 710 €. Logement classé D.

Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic Bénévole. Pas de procédures en cours.

Charges de copropriété ; env. 150 €/an

Taxe foncière : environ 600 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500 € TTC (forfait). net vendeur : 111000 €

Contact : MME BOGNER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.