Gradignan Solarium – Maison Familiale T3 de 91m2 – Au calme et Arboré

Située à proximité du Solarium de Gradignan, à deux pas de la pleine des sports des coqs rouges, dans un environnement calme et arboré.

Jolie maison T3 mitoyenne d'un seul côté de 91,59 m2, de plein pied, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante à équiper et aménager, une arrière cuisine, 2 belles chambres avec placard et un WC séparé. Grand jardin arboré.

Possibilité de stationner des véhicules sur l'avant de la maison. Chauffage poêle à granule et électrique.

Loyer Hors Charges : 1085 €;

Charges : 40 € (Eau froide et la taxe des ordures ménagères);

Loyer Charges Comprises : 1125 €;

Dépôt de garantie : 1085 €;

Honoraires : 1201 € - soit 13,12€/m2 (état des lieux inclus).

Souscription à des contrats pour l'eau et l'électricité est à prévoir.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1860 € et 2580 €. Logement classé D.

Contact : Hugo BIARD - Pas de visite en visio ou par un tiers.

Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=74kgz5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.