Pessac – Proche Centre Ville – Très joli T4 de 75 m2 avec grande terrasse et parkings

Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et 3 places de stationnement (dont 1 couverte).

Appartement T4 de 74,60m2, composé d'une entrée, une lumineuse pièce principale avec un espace cuisine aménagé, 3 chambres, une salle-de-bain et un WC séparé. L'atout principal est une grande terrasse de 32 m2 donnant sur le séjour.

Chauffage électrique.

Libre le 18 juin.

Loyer hors-charges : 1246 €.

Charges : 84 € (charges de copropriété, entretien des parties communes) + 15 € de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Total de la provision pour charges : 99 €.

Loyer Charges comprises : 1345 €.

Dépôt de garantie : 1246 €.

Honoraires : 969 € TTC (état des lieux inclus).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 860 € et 1210 €. Classe énergie : D.

Dispositif Loi Scellier Intermédiaire : Condition de ressource - Couple : 61240€/an ; Couple avec un enfant : 73313€/an ; Couple avec deux enfants : 88724€/an.

Contact : M. BIARD

- Pas de visite par un tiers ou en visio

Prévoir l'ensemble du dossier au format numérique, à tranmettre uniquement à l'issue de la visite sur le lien easyloc suivant :

https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xy92kz